房企维持较快供货节奏，供应端连续两周超过20万方，单周供应1614套住宅房源，维持今年较高位水平。成交端环比回落，当前市场需求难以匹配五一节前快速供应节奏。住宅价格上涨至较高位水平。

01 新房市场

(相关资料图)

房企在五一节前集中供货，供应维持20万方以上高位；成交量有所回落，环比下跌6.88%，市场需求难以匹配当前快速供货节奏。

本周供应主要集中在雨花区，单区供应9.2万方，其次是岳麓区供应7.86万方，两区占比74%；成交端主要集中岳麓区，其中岳麓区140-150㎡刚改占比高达22%。

住宅供应上行，成交中位波动，住宅存量和去化周期均出现小幅上涨。

02 营销动态

本周1个项目开盘，为龙湖雨花青云阙首开，累计推出128套房源，整体去化率83%。

本周营销动态中，项目均围绕“五一放价”为主题，推出特价房源、优惠券、来访好礼等优惠

03 土地市场

本周供应4宗经营性土地；其中天心区大托板块住宅限价上涨200元/平米。成交4宗经营性土地，均为纯住宅地块，为一批次集中供地熔断地块，溢价15%成交。

04 排行榜单

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